Какие этапы демонтажа зданий (сооружений)

Как происходит демонтаж зданий?

Неиспользуемые по объективным причинам сооружения, приносят собственнику земельного участка, на котором они расположены, убытки. Земли также невозможно использовать для других целей или организовать строительство без уничтожения старых строений. Вопрос, как узаконить снос объектов капитального строительства, определён в Градостроительном Кодексе РФ. В частности, чем порядок регламентируется – статьёй 55.30.

Снос ветхих неиспользуемых сооружений требует проведения подготовительных мероприятий.

Необходимо установить дату постройки сооружения исходя из технической документации, определить материалы, которые были использованы при строительстве.
Оценить состояние стен и перекрытий, составить подробный план работ. Это поможет не допустить возникновения обрушений.
Перед проведением демонтажа необходимо убедиться, что строение отключено от коммуникаций и электросети.
Затем снимают покрытие пола, демонтируют оконные рамы и внутренние металлические конструкции при наличии.

Демонтаж надземной части строения

После проведения подготовительного этапа переходят к сносу здания. В зависимости от конструктивных особенностей и материалов определяют перечень техники, которая будет задействована в проведении демонтажных работ.
Разбор обычно производят при помощи экскаватора со стрелой.

Демонтаж фундамента

После того как будет разобрана основная часть здания, переходят к разрушению фундамента и подземных этажей.
Для разбора фундамента используют гидравлические молоты и гусеничные экскаваторы.

Подготовка участка для дальнейшего строительства

По завершении демонтажных работ при помощи строительной техники территорию очищают от строительных отходов и крупных частей демонтированного здания.
Затем котлован, образовавшийся после демонтажа фундамента, засыпают. А площадку выравнивают для строительства нового объекта.
Все строительные отходы, за исключением подлежащих вторичной переработке, вывозят и утилизируют на полигоне.
Способ, обозначенный выше, используют только в том случае, когда сносу подлежит все здание. Для частичного демонтажа построек способ с применением тяжёлой строительной техники не подходит.

Особенности частичного демонтажа строений

Если требуется демонтировать лишь часть построек на территории, нужно основательно подойти к выбору задействованной техники. При работе на ограниченной территории существует риск повреждения рядом стоящих зданий. Следовательно, оператор техники также должен иметь опыт работы в стесненных условиях и проявлять максимальную осторожность.
Для частичного демонтажа используют ручной труд, механизированные и полумеханизированные способы в зависимости от материалов, используемых при строительстве, расположения объекта на участке.

Как определить наиболее подходящий способ выполнения демонтажных работ

Невозможно определить универсальный метод демонтажа, который был бы приемлем для каждого здания. Для деревянных сооружений используют одни инструменты и технологии, для бетонных совершенно иные.

В большей степени на способ демонтажа влияют материалы постройки.
Способ сноса строения определяют также исходя из его этажности, наличия подвальных помещений или подземных этажей.
Оценивают вероятность обрушений или возникновения пожара.
Важным фактором является расстояние до других объектов, а также трассы инженерных сетей.
При проведении сноса зданий среди жилой застройки действуют ограничения по уровню шума и времени проведения работ, что тоже влияет на выбор способа демонтажа.

Можно ли выполнить снос здания самостоятельно?

Теоретически, конечно, можно. Для этого необходимо получить разрешения, взять в аренду автотехнику, тяжёлую строительную технику, ручной, гидравлический или механический инструмент, найти работников, способных управляться с оборудованием. Представьте, какая сумма может понадобиться.
Менее затратно обратиться в лицензированную компанию, имеющую разрешение на проведение демонтажных работ.

Демонтаж зданий от профессионалов

Компания ДемонтажPlus имеет собственный парк техники и штат опытных сотрудников, которые способны выполнить демонтажные работы любой сложности.
Естественно, у вас возникнет вопрос: как рассчитать стоимость демонтажных работ? Она определяется индивидуально с учётом многих факторов. Для получения подробной информации, заполните форму обратной связи и мы вам перезвоним.

Простой текст